Строительство домов из клееного бруса: технология, этапы, цена
Строительство жилых домов из клееного бруса - новое, но популярное направление, обеспечивающее высокий уровень комфорта и соответствующее всем современным требованиям. Деревянный дом, как экологически чистый и привлекательный материал, является мечтой многих людей. Однако, поскольку при производстве и эксплуатации такого дома могут возникать сложности, производители активно работают над усовершенствованием технологий обработки древесины. Таким образом, качество строительства деревянных домов улучшается, а требования к обработке дерева повышаются.
Большое количество лет и исследований позволили разработать новую технологию по строительству жилых домов из клееного бруса, которая существенно повышает уровень комфорта и совершенства по сравнению с традиционными методами строительства. Для более подробной информации об этапах постройки дома из клееного бруса читайте статью.
Изучая технологию постройки домов из клееного бруса, можно заметить, что на первый взгляд она очень похожа на сборку сруба из бревна. Однако, работа с клееным брусом имеет свои отличительные особенности.
Стоит начать с технических деталей производства клееного бруса. Процесс отбора материала начинается на самом начальном этапе – еще на делянках. Опытные специалисты тщательно отбирают подходящие бревна и распиливают их на доски определенного сечения. Окончательная сушка заготовок растягивается на протяжении двух недель, время определяется автоматически, работая со специальной сушильной камерой.
После того, как строганые доски пройдут проверку на сухость, они могут быть склеены между собой по три-пять штук в специализированные ламели биндера и после отправлены под пресс. Конечным этапом становится профилирование на специальном станке, форма профиля может быть гребенчатой, плоской, двух- или трехзубчатой, которая напрямую влияет на особенности дальнейшей сборки конструкции, а также необходимость утеплителя и другие факторы.
Надеемся, что статья помогла вам лучше понять тонкости технологии строительства домов из клееного бруса.
Как оставшиеся 10% сметы, так и доведение участка до состояния под ключ зависят от множества факторов. Однако приблизительную стоимость теплового контура можно узнать на сайте застройщика, выбрав типовой проект. Все остальные этапы строительства деревянных домов из клееного бруса требуют детальной проработки, особенно в случае заказа.
Важно отметить, что смету всегда можно скорректировать под возможности заказчика. Достаточно обсудить все детали со застройщиком.
Выбор исполнителя – важный этап в строительстве деревянных домов из клееного бруса. Некоторые компании готовы полностью освободить заказчика от лишних хлопот, в то время как другие позволят полноценно участвовать в процессах. Все же основным критерием выбора строительной компании должны стать ее примеры работ.
Отметим, что материал не является публичной офертой. Информация о ценах приведена для ознакомления и актуальна на январь 2022 года.
Ключевое преимущество клееного бруса перед другими материалами, такими как оцилиндрованное бревно, рубленое бревно и профилированный брус, заключается в том, что он имеет более высокие энергоэффективность, стабильность и не подвержен появлению трещин. Более того, за срубом из клееного бруса необходим регулярный уход, который сводит к минимуму риск возникновения гниения и разрушения материала. Существует несколько типов клееного бруса, включая прямоугольный, профилированный и деревообразный. Прямоугольный брус является наиболее популярным и используется для строительства наружных и внутренних стен, потолков и перекрытий. Профилированный брус имеет специальные пазы и шипы, что облегчает и ускоряет процесс монтажа. Деревообразный брус имеет форму соответствующую другим материалам, таким как кирпич и камень, что позволяет ему легко интегрироваться в различные архитектурные стили. Качественный клееный брус имеет ряд характеристик, которые определяют его надежность и долговечность. Один из ключевых параметров - влажность материала, которая должна быть в пределах 11-14%. Это обеспечивает сохранение эстетических и эксплуатационных характеристик постройки. Биндер ламелей должен быть правильно уложен с учетом тангенциального и радиального распила исходного бревна, чтобы исключить появление трещин. Клееный брус изготавливается из северной древесины хвойных пород, например, ели, лиственницы, сосны и кедра, которые отличаются способностью выдерживать суровые климатические условия и содержанием смол, которые активно противостоят гниению. Плотность структуры свойственна северной древесине из-за короткого лета годовых колец деревьев на севере, что делает ее более прочной. Для склейки ламелей должен использоваться экологичный клей без содержания формальдегида. Кроме того, состав должен быть сертифицирован для использования на территории постройки. Оптимальное сечение бруса - от 160 до 240 мм, а высота материала обычно составляет 185-320 мм. Производители клееного бруса, имеющие современное технологичное оборудование, предлагают клиентам 12-метровые заготовки, что позволяет минимизировать количество горизонтальных соединений деталей бруса, что положительно влияет на конструкционную жесткость всего сруба. Производители материала могут выполнять такие работы, как зарезка косых фронтонов и четвертей под обсадные коробки, сверловка кабель-каналов под скрытую электрику, что делает их продукцию желанным выбором для тех, кто хочет построить качественный и долговечный дом.Строительство – это сложный, многолетний процесс, который проходит несколько этапов. Каждый этап связан с определенной фазой работы, которую нужно выполнить для достижения конечной цели – построить здание или соорудить сооружение.
Первый этап строительства – это подготовительная работа. На этом этапе проводятся земляные работы для подготовки площадки под строительство. Это может включать в себя разработку грунта, прокладку коммуникаций, а также создание фундамента.
Затем приходит второй этап – основные строительные работы. На этом этапе осуществляется строительство основной конструкции здания или сооружения. Если речь идет о здании, то на этом этапе можно сделать каркас, стены, крышу, окна и двери.
Третий этап – это отделочные работы. На этом этапе проводятся работы по отделке помещений внутри здания, а также на улице – обустройство территории, установка дорожек, освещения, ограждения и т.д.
Последний этап – ввод объекта в эксплуатацию. На этом этапе производится проверка всех систем здания, его оснащение мебелью, техникой, оборудованием и прочими необходимыми предметами. Далее здание готово к эксплуатации и может быть сдано в аренду или продано.
Местоположение участка: как выбрать идеальное место для строительства
Оптимальный выбор участка - это гарантия успешного строительства. Чтобы начать строительство, необходимо определить местоположение участка. Это касается заказчиков, которые еще не приобрели земельный участок. При выборе следует учитывать следующие факторы:
- Местоположение, удаленность и доступность будущего дома для жильцов;
- Инфраструктура населенного пункта;
- Целевое назначение земельного участка (разные категории участков имеют различные виды разрешенного использования);
- Экологическая обстановка, наличие рядом водоемов, леса и т. д.
Стоимость участка зависит от его местонахождения и размера. Участок, стоящий в центре города, может быть дороже, чем участок, расположенный на окраине города. Однако, правильно выбранная локация является ключом к успеху будущей постройки.
Проектирование - важный этап в строительстве, который определяет будущий облик дома. Выбор типового проекта может ускорить процесс, однако максимально комфортное жилье, специально подходящее для заказчика и его семьи, может быть создано только при индивидуальном проектировании. При составлении индивидуального проекта можно использовать готовые объекты, но также необходимо их адаптировать под себя.
Важно помнить, что придомовой участок - это также часть личной территории, и его обустройство не менее важно, чем сам дом. Поэтому проект ландшафтного дизайна необходим для создания цельной картины.
Если говорить о возможной экономии, то есть несколько нюансов: использование каркасных перегородок вместо бруса в технических помещениях может уменьшить смету, а увеличение высоты потолков добавит 5-6% к стоимости теплого контура.
Когда вы начинаете работать над новым строительным проектом, то параллельно с проектированием необходимо провести подбор материалов, которые будут использованы при возведении здания. Результаты этой работы существенно повлияют на стоимость всего теплого контура.
Например, стоит учитывать, что монолитный фундамент будет дороже свайного варианта. Также важно помнить о том, что увеличение сечения бруса будет увеличивать его цену. Если рассматривать выбор материалов для окон, то следует учитывать, что стоимость деревянных окон обычно выше пластиковых. Также нужно учитывать, что фальцевая кровля обойдется дороже, чем металлочерепица или мягкая кровля.
Конструирование теплого контура – основа дома, который состоит из фундамента с крышей и окнами, защищающими от внешних факторов. Строительство такого дома из клееного бруса похоже на процесс сборки конструктора. Этот процесс занимает от трех до четырех месяцев, с учетом того, что процесс производства материала не включен в это время. Если использовать монолитный фундамент, то длительность строительства увеличится примерно на два месяца. Стоимость возведения теплого контура составляет половину от общей стоимости дома под ключ.
Переносимой частью затрат на строительство любого объекта является осуществление инженерных коммуникаций и установка электрики. Понимая важность этого этапа, следует учитывать, что требуемые расходы могут составлять приблизительно 10-15% от общей сметы.
Отделка внутреннего пространства дома делится на два этапа: черновую и чистовую. Вместе они составляют 30% от общей сметы. Однако, заказчики часто сталкиваются с перерасходом бюджета именно на этом этапе. Это связано с индивидуальными предпочтениями клиентов в дизайне интерьера дома.
Фото: freepik.com