Инженерно-технические системы зданий и сооружений: виды и управление

Ключевым фактором для успешной эксплуатации современных зданий и сооружений являются их инженерно-технические системы и их функциональность. Однако, чтобы обеспечить комфортные условия на объекте и одновременно минимизировать эксплуатационные расходы, необходим грамотный комплексный подход к созданию инженерных систем.

Внедрение новых инженерных систем на объектах не должно негативно сказываться на работе предыдущих систем и объектов в целом. Чтобы гарантировать эффективность функционирования всех инженерных систем, необходимо правильно организовать инженерную инфраструктуру изначально.

Организация инженерной инфраструктуры является непростым процессом, который в настоящее время включает огромное количество составляющих. О правильном взаимодействии каждого этапа ее создания нужно задумываться еще на стадии проектирования объекта. Каждый этап, начиная от проектирования и заканчивая сервисным сопровождением инженерных систем, играет важную роль. Важно учитывать, как каждый этап будет сочетаться с последующими.

На объектах чаще всего требуется обеспечение ключевых инженерных систем и решений для удовлетворения следующих нужд: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование, пожаробезопасность.

Комплексное проектирование и строительство комплексной инженерной инфраструктуры способствуют сокращению процедур согласования в контролирующих организациях, экономии средств и энергоресурсов, удобству эксплуатации объекта. Кроме того, это оставляет возможность внедрения дополнительных инженерных систем.

В настоящее время системы безопасности являются неотъемлемой частью обеспечения безопасности объектов. Они включают в себя контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию и пожарную безопасность. Однако, система пожарной безопасности является обязательной для любого объекта, независимо от его назначения.

Особенные системы

В зависимости от потребностей, объект может нуждаться в установке специальных систем. Рассмотрим несколько самых распространенных.

Домофонизация - это простой и доступный способ контроля доступа, который часто используется в офисных зданиях.

Часофикация - это создание на объекте единообразного времени. Эта система требуется на предприятиях транспорта и производства, в образовательных и медицинских учреждениях, на спортивных объектах, в банках и офисных центрах.

Радиофикация - это единая система оповещения на объекте, основанная на использовании радиосигнала. Эта система может составлять часть противопожарной системы объекта.

Статья исходно была опубликована в журнале <название> и посвящена управлению инженерными системами. Современные здания не могут обойтись без комплексной инженерной инфраструктуры, исключительно важно, чтобы эта инфраструктура была управляема в любых условиях. В статье представлены ключевые методы управления инженерными системами.

Во-первых, автоматизация. Современные инженерные системы имеют практически полностью автоматизированные процессы, что позволяет снизить роль человеческого фактора в процессе управления системами и ускорить их работу.

Во-вторых, диспетчеризация. Это централизованный оперативный контроль инженерных систем. Создается система мониторинга, которая визуализирует информацию об инженерных системах и предоставляет оператору возможности прямого управления оборудованием.

Третье важное звено - обслуживание, проводимое в соответствии с общими нормативами и рекомендациями производителя оборудования. Включает в себя плановый осмотр, ремонт, сервисное обслуживание.

На самом деле, важность инженерных систем выражается через аудит. Для инженерных систем есть две разновидности аудита, технический и энергетический. Технический аудит проводится для определения правильности и эффективности работы системы, а энергетический для определения расхода энергоресурсов. На основании данных аудита генерируются рекомендации по оптимизации и обслуживанию инженерных систем.

Все эти системы вместе составляют единую инженерную инфраструктуру здания. Процесс проектирования и выбора решений для каждой отдельной системы не должен рассматриваться «в отрыве» от остальных элементов инфраструктуры, потому что все системы взаимосвязаны. Так, в случае пожара должны отключаться системы общеобменной вентиляции, запускаться системы оповещения и разблокироваться двери на путях эвакуации. А система видеонаблюдения проектируется и устанавливается с учетом освещения, как внутреннего, так и наружного.

Варианты инженерных систем

Неотъемлемыми характеристиками любой инженерно-технической системы являются следующие критерии:

• Соблюдение существующих стандартов и требований, а также учет особенностей конкретного объекта, включая долю расходов на инженерные системы в общей стоимости проекта.
• Надежность системы, гарантированная продуманным выбором и использованием качественных материалов и технических решений.
• Возможность достижения оптимальной энергоэффективности в работе системы.
• Экологическая безопасность, учитывающая влияние работы системы на окружающую среду.
• Удобство эксплуатации и обеспечение безопасности при работе системы.

Система электроснабжения - это сложная конструкция, объединяющая источники электроэнергии с системами трансформации, передачи и распределения напряжения.

Для поддержания бесперебойной работы системы электроснабжения необходимы высокая надежность и модульность компонентов.

Теплоснабжение - исключительно важная система для обеспечения комфорта в холодное время года, а также для обеспечения горячей водой в течение всего года. Она достигает своей эффективности путем использования долговечных и удобных систем теплоснабжения, которые позволяют легко проводить профилактические работы.

Холодоснабжение – это системы, которые необходимы для создания комфортной атмосферы в помещениях в теплое время года. Они обеспечивают подготовку холодного холодоносителя, который имеет ключевое значение для этого процесса.

Освещение: виды и назначение

В зависимости от места установки, системы освещения могут быть внутренними и наружными. Наружные системы освещения обеспечивают освещение участка, расположенного рядом с объектом, а внутренние обеспечивают рабочее, аварийное и охранное освещение внутренних помещений.

Таким образом, наружное освещение является необходимым атрибутом для обеспечения безопасности в темное время суток на улице. В то же время, внутреннее освещение выполняет не только декоративную функцию, но и обеспечивает комфортные условия для работы и отдыха внутри помещений.

Значимость установки качественных систем освещения трудно переоценить, ведь они влияют на нашу безопасность, здоровье и настроение.

Вентиляция и кондиционирование: важность поддержания качества воздуха

Поддержание заданных параметров воздуха в помещении является важным условием для комфортного пребывания людей. В этом случае, системы вентиляции и кондиционирования становятся незаменимыми комфортными средствами. Кроме того, эффективность и исправность данных систем является критически важной не только во время обычного функционирования объектов, но и в экстренных ситуациях, например, при возникновении пожара. Поэтому наличие качественных систем вентиляции и кондиционирования в помещении необходимо для обеспечения безопасности и комфорта пребывания людей.

Статья является руководством по водоснабжению и водоотведению.

Система водоснабжения и водоотведения - это различные виды водопроводов, включая хозяйственно-питьевые, противопожарные и производственные, а также канализацию. Все они необходимы для обеспечения населения и предприятий необходимым количеством и качеством воды.

Хозяйственно-питьевые водопроводы служат для обеспечения населения водой для питья и бытовых нужд, а также для использования в промышленности. Противопожарные водопроводы - это система специальных водопроводных установок, которые используются для тушения пожаров. Производственные водопроводы обеспечивают водой производственные предприятия, такие как фабрики или заводы.

Канализация - это система труб и каналов для отвода сточных вод из зданий и сооружений, перед их очисткой и выведением в водоемы.

Чтобы обеспечить надежность и безопасность работы системы водоснабжения и водоотведения, необходимо всегда следить за их состоянием и регулярно проводить профилактические работы.

Кабельные системы играют ключевую роль в различных системах, таких как электропитание, освещение, передача данных и обеспечение безопасности. В их состав входят силовые, слаботочные и оптоволоконные кабели. Однако при проектировании кабельных систем необходимо помнить об одной из возможных проблем — обрыве кабеля. Поэтому важно предусмотреть доступ к нему для его ремонта.

Фото: freepik.com