С начала года Мособлархитектура выдала 5 тыс ГПЗУ под нежилые объекты

За пять месяцев 2022 года Мособлархитектура выдала около 14 тыс. градостроительных планов земельных участков.

За пять месяцев 2022 года Мособлархитектура выдала около 14 тыс. градостроительных планов земельных участков. Около 35% из них (порядка 5 тыс.) пришлось под объекты нежилого назначения. Об этом «Радио 1» сообщили в пресс-службе ведомства.

«В перспективе на зарезервированных территориях будут созданы новые рабочие места. Подобная аналитика показывает, что в регионе сохраняется тенденция на реализацию инвестиционных проектов, показатель 2021 года за тот же период был аналогичным, темпы не снижаются. Топ-3 направления – это производственные объекты, склады и торговля», – рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко .

Он отметил, что в соответствии с законодательством для реализации нежилых объектов капитального строительства и МКД градостроительный план земельного участка является основным документом. Он необходим для освоения территории. Без него невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство, а также ввести построенный объект в эксплуатацию.

Согласно статистике, в Подмосковье сохраняется высокий запрос на получение документа и среди жителей региона, которые планируют строительство индивидуальных жилых домов. Несмотря на то, что ГПЗУ не является обязательным документом для строительства ИЖС, с начала 2022 года по конец мая под эти цели выдано почти 9 тыс. градпланов. В том числе это продиктовано тем, что часто их используют в качестве дополнительного документа-гаранта при оформлении сделок купли-продажи загородной недвижимости.

Именно из ГПЗУ покупатель может получить представление о том, что можно строить на земельном участке и в каких параметрах, а также об отсутствии или наличии градостроительных ограничений. Тем самым, граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива.

«За пять месяцев текущего года в числе лидеров среди городских округов по количеству выданных ГПЗУ: Одинцовский – 1100, Раменский – 1000, Домодедово – 800, Дмитровский – 740, Солнечногорск – 700. Подобная статистика говорит о высокой градостроительной активности в указанных муниципалитетах», – отметил Гордиенко.

В Мособлархитектуре напомнили, что, согласно постановлению правительства РФ от 2 апреля 2022 года, которое было подготовлено в рамках федеральных антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, на один год продлеваются все градостроительные планы земельных участков, срок действия которых заканчивается в период с 13 апреля 2022 года до 1 января 2023 года.

Услуга по подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков доступна в электронном виде на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/services/6909 , в дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.

Фото: пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству МО

Алёна Лотоцкая

Источник

Предложить новость