Что такое сервитут в отношении земельного участка?

Сервитут может быть установлен в частном порядке, в соответствии с нормами гражданского законодательства (в интересах конкретного лица и в отношении частной земли). Но сегодня речь пойдет о сервитуте, установление которого регулируется нормами Земельного кодекса РФ.

«Согласно земельному законодательству, существует два вида сервитутов - «сервитут» и «публичный сервитут». Сервитут направлен на обеспечение потребности конкретного человека в отношении земельных участков в государственной и муниципальной собственности, а публичный сервитут необходим для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения и может быть установлен в отношении любого земельного участка» , - пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

На основании статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут (публичный сервитут) может быть установлен для:

- прохода или проезда через земельный участок, например, если нужно пройти к реке или озеру;

- размещения межевых знаков, геодезических, гравиметрических или нивелирных пунктов и подъездов к ним;

- проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;

- прогона скота через земельный участок;

- охоты или рыболовства;

- размещения материалов или строительной техники в случае строительства или ремонта дороги;

- проведения авто- или ж/д дороги через участок;

- инженерных изысканий.

Говоря о сроках действия сервитута, здесь имеются отличия.Сервитут в интересах конкретного лица устанавливается на срок до 49 лет, публичный сервитут может быть установлен как на определенный срок, так и бессрочно.

Также обращаем внимание, что на Портале государственных и муниципальных услуг (РПГУ)вот уже два года действует электронная государственная услуга по земле – «Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области».

Обратиться за установлением сервитута могут физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Для обращения необходимо на портале заполнить форму заявления в электронном виде и приложить документы в соответствии с действующим административным регламентом.

Фото с сайта advgazeta.ru